Варианты приобретения израильской недвижимости в качестве объекта инвестиций В этом аспекте можно рассматривать таких три варианта: Приобретение недвижимости …
Особенности приобретения недвижимости иностранными покупателями
Разумеется, иностранцам, желающим приобрести недвижимость в Израиле, придется заплатить налог на сделку в размере, превышающем 5% от стоимости приобретаемого объекта.
И на налоговые льготы в этом случае рассчитывать не приходится.
Обратная связь Здесь вы можете задать вопрос по теме
Ссуды для иностранцев
Иностранный покупатель желает получить ссуду?
Нет проблем!
Но, на условиях 6% годовых и наличии солидного накопительного счета.
Также возможно и дистанционное приобретение израильской недвижимости. Но, ввиду того, что некоторые документы должны быть оформлены непосредственно на территории Израиля, на выбранного адвоката выписывается нотариальная доверенность, наделяющая его правом выполнения необходимых юридических действий и подписи документов.
Права-обязанности иностранных собственников
Они точно такие же, как и у граждан Израиля. Свой объект недвижимости иностранцы могут продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в аренду, извлекать прибыль.
В общем пользоваться по полной и как душе угодно.
При условии исправного соблюдения обязанностей по уплате текущих расходов на содержание жилья, и, конечно, всех налогов.
При желании приобрести внушительно-серьезную и дорогостоящую недвижимость, требующую личного присутствия хозяина, ухода и присмотра (при том, что эта покупка будет выгодна и для государства Израиль), необходимо решить вопрос о приобретении вида на жительство.
Надо сказать, что Израиль, отнюдь, не «ставит палки в колеса», а, наоборот, поощряет иностранные инвестиции, как в целом в экономику страны, так и в недвижимость. Иностранцы могут приобретать в собственность земельные участки, недвижимость (причем, формальное разрешение государственных инстанций требуется в редких случаях), и учреждать компании.
Правительство предпринимает множество действенных мер для улучшения в стране инвестиционной атмосферы, создания самых благоприятных условий для иностранных инвесторов.
Покупка недвижимости и гражданство
Даже при самом комфортном инвестиционном климате важно помнить о том, что сам факт приобретения недвижимости иностранными гражданами на территории Израиля ни при каком раскладе не дает им надежды на «наведение мостов» в вопросе получения израильского гражданства.
Понятия «инвестиционный ВНЖ» здесь не существует.
Так что приобретение жилья в Израиле означает лишь тот факт, что иностранный гражданин становится обладателем ликвидной собственности.
И ничего более.
В общем, «дружба дружбой, а денежки», простите, плюшки-выгоды, врозь.
Похожие услуги
Особенности аренды израильской недвижимости Нередко сделки оформляются лишь с участием в процессе риелтора или/и владельца жилья, а арендатор присутствует …
Ипотечная ссуда Если говорить о среднем проценте ипотечной ссуды, то по информации Банка Израиля, он составляет порядка 4%. На …