Варианты приобретения израильской недвижимости в качестве объекта инвестиций В этом аспекте можно рассматривать таких три варианта: Приобретение недвижимости …
Сопровождение сделок с недвижимостью
В условиях жестких и бескомпромиссных времен в своей бывшей стране вы вполне могли попасть в сложную ситуацию, оказавшись в руках мошенников, стремящихся заработать на «золотой жиле» недвижимости.
А значит, научились быть внимательными и бдительными. Знаете, что в заключаемых договорах важно каждое слово, каждый оборот речи, не говоря уже о подписях и печатях.
И прекрасно понимаете, что в вопросе приобретения недвижимости, будь то квартира от застройщика или вторичное жилье, экономить на юридических услугах категорически нельзя.
Эти же правила работают и в Израиле.
Особенности аренды израильской недвижимости Нередко сделки оформляются лишь с участием в процессе риелтора или/и владельца жилья, а арендатор присутствует …
Ипотечная ссуда Если говорить о среднем проценте ипотечной ссуды, то по информации Банка Израиля, он составляет порядка 4%. На …
Ссуды для иностранцев Иностранный покупатель желает получить ссуду? Нет проблем! Но, на условиях 6% годовых и наличии солидного …
Условия приобретения различных видов недвижимости На самом деле израильская система, регулирующая права собственности на недвижимость достаточно сложна. Поэтому, говоря …
Мас Шевах – государственный сбор в Израиле Мас Шевах – налог на прирост капитальной стоимости, который представляет собой государственный …
Документы о регистрации жилой собственности Тщательной проверки требуют документы о регистрации. Они дают исчерпывающие ответы на вопрос, обременена ли …
Особенности покупки жилой недвижимости в Израиле
Как ни грустно-печально, но израильтянам тоже ничто человеческое ни чуждо, включая слабости и пороки. А потому и здесь, к нашему глубокому сожалению, можно столкнуться с обманом, строительством «вне закона», продавцами-шулерами, мошенническими договорами, документами с «подвохом» и иными неприятностями. И распутать этот клубок обмана и шарлатанства будет, ой, как непросто.
Даже при жесткой регуляции процессов со стороны государства и изобилием многочисленных бюрократических протоколов.
Правила покупки жилья
Понятно, что здесь мы имеем дело с весьма серьезными денежными суммами, которые, как все знают, требуют уважения и любят счет. А значит, в игру вступают такие основные компоненты, как:
- Переговоры об условиях сделки, цене.
- Изучение и сопровождение при подписании договора, составленного в соответствии с требованиями закона и без «подводных камней».
- Тщательная проверка документов и разрешений.
- Проверка юридической чистоты недвижимости.
- Грамотное оформление прав собственности.
Кроме того, в реалиях нашего времени, юридическое оформление сделок включает и услуги по:
- Выбору перспективных проектов недвижимости
- Доверительному управлению недвижимостью
- Оформлению ипотечного кредита
- Оформлению денежных транзакций.
Включая проведение операций, сопровождение инвесторов, ведение переговоров, должное оформление права собственности во всех необходимых инстанциях.
Юридическое сопровождение сделки
А в роли гаранта успешной сделки выступает сведущий в этих вопросах адвокат.
Однако, следует помнить и о таком важном моменте, как недопущение практики использования одного адвоката обеими сторонами сделки. Только при соблюдении этого условия вы можете быть уверены в выгодной покупке.
Кроме того, вас ожидает исключительно индивидуальный подход с тщательным изучением ваших нужд, запросов, предпочтений, уточнением критериев выбора.
Проведение консультаций в любом интересующем вас аспекте, тонкостях оплаты, ипотечного кредитования, перевода денежных средств.
Помощь в поиске и выборе недвижимости, даже (или особенно) в ситуации, когда вы еще сами колеблетесь и толком не знаете, чего хотите и что выбрать.