Итак, вы уже поняли, что объект недвижимости по душе, желанию и возможностям можно найти в любом месте страны.

С чего начинать, каким образом искать?

 

Тут есть варианты. Можно заняться самостоятельными поисками или же обратиться в риэлтерское агентство.

Рассмотрим оба варианта, их преимущества и недостатки.

Обратная связь Здесь вы можете задать вопрос по теме

Самостоятельный поиск квартиры в Израиле

 

Если вы уверены в своих силах, полны решимости и ориентируетесь в вопросе, этот путь вполне может увенчаться успехом.

Правда, при наличии некоторых условий.

К примеру, вы должны разбираться в нюансах израильского рынка недвижимости, тонкостях законодательства и сделок купли-продажи.

 

Каким образом искать?

 

Используя израильские сайты (знание иврита вам в помощь), специализированные группы в социальных сетях, советы и подсказки родственников, друзей, знакомых, коллег.

 

При этом помнить, что израильский рынок недвижимости, как и любой другой, обладает своими особенностями в решении вопросов отчуждения прав собственности, в которых довольно сложно разобраться самостоятельно.

 

Нередко сделки так и не доводятся до логического завершения и этапа конечной реализации ввиду недостатка опыта, некомпетентности клиентов при ведении переговоров. Более того, сказывается и факт того, что люди недостаточно хорошо разбираются, как в «писаных», так и в «неписаных» израильских региональных законах.

 

И к тому же, даже при самостоятельном поиске (и нахождении) желаемого объекта процесс его купли-продажи абсолютно невозможен без участия адвоката.

 

Поиск с жилья с помощью агентств недвижимости

 

Кто бы что ни говорил, но этот вариант обладает рядом безусловных преимуществ.

 

Во-первых, работающие там профессионалы досконально знакомы со всеми особенностями процесса, что крайне важно.

Во-вторых, вы экономите свое драгоценное время, избавляясь от утомительно-изматывающего груза поисков, метаний, обязательств перед семьей.

 

Риелторы возьмут на себя такие вопросы, как:

 

  • Юридическое оформление сделки.
  • Проблемы процессуального характера (отчуждение и приобретение прав собственности).
  • Преодоление языкового барьера (если ваш иврит оставляет желать лучшего).

 

Преимущества израильских агентств недвижимости

 

Наличие информационных баз

 

Риэлтерские агентства обладают самыми обширными информационными базами недвижимого имущества, которые регулярно обновляются.

 

Представители компании разберутся и точно определятся в требованиях клиента, включая вид и размер недвижимости, в которой он заинтересован, а также тот ценовой диапазон, на котором необходимо сфокусировать внимание.

 

Предоставление исчерпывающей информации о недвижимости

 

Клиентам предоставляют полный детализированный обзор интересующего их региона, действующий уровень цен.

Объяснят процедуру приобретения, способы ведения переговоров, установленные сроки. Ознакомят с ассортиментом имеющейся недвижимости и жилья в проектах.

 

Сопровождение на всех этапах сделки

 

Будут сопровождать клиента на всех этапах заключения сделки, от первоначального интенсивного инструктирования до подписания заключительного договора и вручения ключей.

 

Ориентация в израильском законодательстве

 

Риелторы не только ориентируются в законах, как «рыба в воде», но и умеют сокращать бюрократические процедуры, избегать проволочек и тягомотины, умело работая с органами местной власти.

Работа компаний идеально адаптирована к общению с клиентами в языковом вопросе, ее представители свободно владеют, как ивритом, так русским и английским языками.

 

Соблюдение принципов конфиденциальности

 

При этом сотрудничество происходит с соблюдением принципов полной конфиденциальности, крайне деликатном общении, с неукоснительным соблюдением неприкосновенности, как интересов, так и личных данных, реквизитов клиента.

 

Более того, наряду с подписанием документов и приобретением недвижимости, 

действующий от имени покупателя адвокат предоставляет к подписанию обеими сторонами сделки Договор о соблюдении конфиденциальности. Суть его заключается в запрещении всем участникам сообщать третьей, непричастной к процессу стороне, любую информацию, касающуюся всех аспектов проведенной сделки.

 

Разумеется, за все надо платить, и агентства берут комиссионное вознаграждение, ориентировочно в размере 2%.

При этом, в отличие от практики постсоветских стран, в Израиле риэлтерская деятельность в обязательном порядке подлежит государственному лицензированию, что гарантирует должное качество работы агентств и, главное, защиту клиентов от мошенничества.

Похожие услуги

Самостоятельный поиск квартиры в Израиле   Если вы уверены в своих силах, полны решимости и ориентируетесь в вопросе, этот путь …