Израильская недвижимость почти на экспорт

 

Если бы недвижимость можно было перемещать, то она однозначно стала бы одной из выгодных статей экспорта.

 

Но Израиль сумел отличиться и в этом аспекте.

 

Наше правовое государство в полной мере защищает активы не только коренных израильтян, но иностранных граждан.

Эта правильная политика привела к созданию такой основной особенности рынка израильской недвижимости, как диверсифицированный спрос, что позволяет получить максимальную экономическую выгоду от инвестиций.

 

Инвестиционные минусы

 

С точки зрения инвесторов, особенно, зарубежных, некоторые негативные моменты, таки, имеют место быть.

 

Основным «камнем преткновения» может стать отсутствие в Израиле, в обмен на инвестиции, программы гражданства, равно, как и предоставление вида на жительство.

 

Права покупателей-иностранцев в Израиле

 

Покупателям-иностранцам очень хотелось бы, но они не поощряются специальными льготами, налогами, обещанием гражданских «плюшек».

 

Наличие собственного жилья в Израиле никоим образом не улучшает и туристические права иностранцев. Другими словами, они все равно имеют право находиться на территории страны не более положенных всем туристам 90 дней из общих 180 и обосноваться в собственном комфортном жилье на лишние месяцок-другой или на год никак не получится.

 

Но, давайте посмотрим на это под иным углом зрения.

 

Почему Израиль так себя ведет?

 

Потому что земли мало, а евреев, как и полагается, много!

И всех желающих надо приютить, обогреть, накормить. Понятно, что иностранные инвесторы в число этих счастливцев не попадают.

 

Однако, обратите внимание, что даже при такой, «отталкивающей» чужих, политике, Израиль, отнюдь, не страдает от падения цен на недвижимость.

 

А о чем, в первую очередь, это говорит?

Тем более, бизнесменам?

 

О том неоспоримом факте, что израильский рынок устойчив и не подвержен колебаниям, сомнениям, встряскам. Риск того, что цены вдруг упадут, в связи с регуляцией в сфере гражданства, отсутствует напрочь, а значит, инвесторы гарантировано не потеряют свои деньги.

 

Поэтому, и инвестиции будут консервативными и надежными, т.е. именно такими, к чему стремится большинство бизнесменов, желающих сохранить, защитить и приумножить свои капиталы.

 

Капля дегтя в инвестиционную бочку меда

 

Здесь мы отметим и такие, в какой-то степени минусовые моменты, как ограниченность инвестирования в недвижимость для мелких инвесторов, не обладающих большими капиталами.

 

А также тот факт, что в отличие, к примеру, от валютного рынка или рынка акций в сфере недвижимости мгновенная продажа объекта невозможна.

 

Кроме того, приобретение коммерческой недвижимости предполагает наличие весьма солидных финансов, равно, как и столкновения со множеством юридических аспектов.

 

Но, кого остановят подобные мелочи в деле приумножения своего капитала!

 

И еще немного об особенностях в лице банковской системы.

 

Суровая реальность израильских банков

 

Отметим и ту истину, что россияне, бесспорно, являются представителями доминантных игроков на рынке израильской недвижимости.

 

Однако, вы должны всегда и везде помнить об особенностях крайне суровой, строгой и до мелочей дотошной банковской системы Израиля.

Приобретать недвижимость на деньги из чемоданов, офшоров, счетов третьих стран не выйдет ни при каком раскладе. И вариант «Вы с ума сошли? Я пришел с деньгами – я здесь хозяин!» не прокатит ни под каким соусом.

Поверьте, подобную ситуацию можно описать лишь фразой из знаменитого советского сериала: «Еще никогда Штирлиц не был так близок к провалу» …

 

Израильская банковская система не принимает деньги, если вы не докажете их кристально-белую чистоту происхождения.

 

А потому напомним, что мы можем, предлагаем и знаем, как вам помочь.