Объекты выгодных вложений в Израиле

 

Среди разнообразия израильского рынка недвижимости наибольший интерес представляют:

 

• Офисные площади. Особенно стабилен спрос на небольшие офисные помещения в новых высотных зданиях. Инвестиции в этот тип недвижимости надежны и выгодны и в краткосрочной, и в долгосрочной перспективе.
• Строящиеся жилые объекты. Особенно в варианте жилых квартир среднего класса на 2-4 спальни. При этом более выгодно создать организованную группу инвесторов для проекта, предусматривающего приобретение сразу нескольких квартир. В этом случае сделка совершается по «оптовой цене» или же с дисконтом. К тому же позиции крупных покупателей подкреплены мощной юридической поддержкой.

 

В чем еще заключается выгода?

 

В том, что благодаря особенностям формирования израильской регуляции в сфере приобретения недвижимости от застройщиков, риски покупателей практически сведены к нулю.

 

Инвестирование в недвижимость – нюансы и детали

 

Позволим себе напомнить, что любые операции с недвижимостью, с учетом того, что в деле фигурируют весьма серьезные денежные суммы, подвергаются жесткой регуляции государства и ограничены рамками многочисленных бюрократических протоколов.

 

Проверки документов, разрешений, условий сделок, подписание договоров, оформление прав собственности придирчиво тщательные и скрупулезные.

 

Кроме того, необходим опыт переговоров с застройщиком, строительными компаниями (ведь интересы застройщиков и покупателей отнюдь не всегда совпадают!).

Проверка надежности застройщика, стабильности компании, ее репутации.

Проверка утвержденной во всех инстанциях документации, разрешений, ограничений, сроков выполнения, наличия необходимых страховок, банковского сопровождения.

 

Отсюда вывод: инвестору необходимо серьезное юридическое сопровождение.

 

Без него никак и никуда.